Sarkis-Lagunketa: Babes ofizialeko etxebizitzen (BOE) sustapenaren finantzaketa1
2007ko abendua, Luis Alba, Sarkis Lagunketako zuzendari nagusia, bere bazkideekin bilduta zegoen Gasteizko Deba eraikineko bere bulegoan, Gasteizko Salburua auzoan babes ofizialeko 188 etxebizitza2 (aurrerantzean BOE) eraiki eta sustatzeko behar den inbertsioa nola finantzatu erabakitzeko. Sozietatearen Administrazio Kontseilua higiezinen proposamen bat amaitzen ari zen, eta Ensanche 21 Udal Sozietateari aurkeztuko zion, eskaintza erakargarriena lehiaketa publikoan erabakiko zuena (Ensanche 21, 2007).
Finantzaketa-erraztasun handiak eta minimo historikoetan berankortasun-tasa handiak zeuden egoera batean, sustapen-ekimen horiek gauzatzeko palanka-efektu finantzarioaren erabilera bultzatzen zen. Hala ere, zenbait adierazlek kreditu-zikloaren aldaketa eta egoera ekonomiko globalaren narriadura sor zitekeela iradokitzen zuten.
Hori gertatuko balitz eta merkatuaren baldintzak aldatuko balira, proiektuaren kaudimena arriskuan egon liteke. Testuinguru horretan, Luis Albak erabaki behar zuen nola finantzatuko zuen sustapen hori, enpresarentzat bideragarria izan zedin, bazkideentzat errentagarria izan zedin eta Sarkis Lagunketarentzat finantza-arrisku handiegirik eragin ez zezan. Zer finantzaketa-proposamen egin beharko lioke Luisek Kontseiluari, Sarkis Lagunketak etxebizitzen sustapen hori eraikiko balu?
